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绿色饭店的场地选择 】 |
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完全意义上的绿色饭店，只在经营和管理中关注环保问题是不够的。事实上，饭店存在的许多环境问题都是由于饭店的"先天不足"造成的。因此要改变这种状况，绿色饭店应从设计和采购开始，全面分析可能存在的环境问题，进行环境效益和经济效益的综合平衡。
根据生命周期理论，饭店"寿命"是从规划开始，经过设计、施工、运行，到最终的再利用或拆除为止；饭店建设中使用的材料以及经营使用的产品和设备的寿命则从采购开始，经过使用、维护直到报废为止，因此设计与采购是绿色饭店的基础。
 设计与采购在实现绿色饭店中具有两大作用。首先，饭店需要在设计之初或产品采购时考虑建筑及产品在未来的使用、维护、报废等各个环节对环境产生的影响，在初期就尽量避免后期环境破坏的发生。目前有许多饭店能耗过高，运行消耗较大，就是由于设计不良造成的。其次，设计和采购可以对供应商、承包商产生压力，使他们关注环境问题，从而促进全社会的环境保护工作。采购的过程是市场产品选择的过程，而且企业采购的购买力要超过单个消费者的购买力，采购方的行为将会对供应商造成很大的影响。
企业在环境保护方面所作的工作是对社会的一种贡献。在市场经济条件下，企业追求成本的不断降低，而实施环境保护工作会在不同程度上增加企业的成本。所以，虽然环境管理能对企业的长期发展带来好处，但对大多数中小型企业而言，投资环保是一种负担，而且如果污染能使其保持持续的竞争优势，它就会一直这样做。事实上，让所有的企业都自觉地实施环境保护工作是不可能的，企业实施环境保护需要动力。
一般情况，企业行为的动力来自两个方面：获得利润和消费者的要求。很明显，投资环保在短期不能给企业带来利润，有的投资即使在长期给企业带来的回报也不明显。而消费者在选择产品时，只有具有消费实力并积极支持环境保护事业的消费者才会关注产品的环境问题甚至是产品生产过程中的环境问题。在一般情况下，普通的消费者也不会花更多的钱购买一些"环境友好"的产品。所以，依靠投资收益或消费者市场来推动环境保护在现阶段是不可行的。
 从上述分析可以看出，企业，包括饭店，主动实施环境保护的动力不大，而环境问题又不容等待，如果不采取措施，那么全球的环境退化就会在未来得及采取行动以前就变得无法挽回。所以，实施环境保护需要寻找新的途径。
在对饭店进行寿命周期评价的过程中发现，在建筑设计施工的最初阶段所作的决策会显著影响以后各阶段的费用和效率，如果前提投资较低，会引起建筑物或系统的整个寿命周期中高得多的成本。最近的研究表明，在施工或修缮时采取的绿色建筑措施能显著的节省建筑运行的费用，同时提高员工的劳动生产率。综合采取绿色建筑措施可以使建筑物在所有与建筑相关的领域中的环境经济效益最大。所以，引入绿色建筑的设计可以成为环境保护的动力。
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